اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری در سال 2025: راهنمای جامع با ویزاپلاس

اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری در سال 2025 یکی از بهترین روش‌های مهاجرت به این کشور پیشرفته در نیمکره جنوبی است که به دلیل اقتصاد قدرتمند، کیفیت بالای زندگی، و فرصت‌های تجاری گسترده، مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی، به‌ویژه ایرانیان، محسوب می‌شود. استرالیا، ششمین کشور بزرگ جهان، با شهرهای برتر مانند ملبورن، سیدنی، پرت، و آدلاید، و نرخ بیکاری پایین (3.7% در 2025)، شرایط ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت فراهم می‌کند. وب‌سایت ویزاپلاس با ارائه خدمات تخصصی مهاجرتی، از تدوین طرح تجاری تا اخذ ویزای سرمایه‌گذاری و پشتیبانی پس از ورود، شما را در مسیر اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری همراهی می‌کند.

در این مقاله به‌روز شده (تا 21 آگوست 2025)، شرایط، روش‌ها، هزینه‌ها، مزایا، معایب، و نکات کلیدی برای اخذ اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری بررسی می‌شود تا با کمک ویزاپلاس، بهترین تصمیم را برای آینده خود بگیرید.

چرا اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری در 2025؟

استرالیا با ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود، گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت است:

• اقتصاد قدرتمند: استرالیا با تولید ناخالص داخلی حدود 1.7 تریلیون دلار (2025) و رشد اقتصادی 2.5%، چهارمین اقتصاد قدرتمند جهان است.
• کیفیت زندگی بالا: شهرهایی مانند ملبورن (رتبه 3 جهانی در 2025) و سیدنی با استانداردهای بالای رفاه اجتماعی و امنیت.
• دسترسی به بازارهای جهانی: موقعیت استراتژیک در منطقه آسیا-اقیانوسیه و روابط تجاری قوی با کشورهای آسیایی و غربی.
• سیستم مهاجرتی شفاف: سیستم امتیازبندی برای ویزای سرمایه‌گذاری، امکان ارزیابی دقیق شرایط متقاضی.
• اقامت دائم و شهروندی: اقامت دائم پس از 4-8 سال و شهروندی پس از 6-10 سال اقامت قانونی.
• تنوع فرهنگی: مهاجرپذیری بالا (23% افزایش مهاجرت در 2024) و احترام به فرهنگ‌های مختلف.

ویزاپلاس با مشاوره حرفه‌ای و به‌روز، شما را در مسیر اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری با کمترین ریسک یاری می‌کند. برای اطلاعات بیشتر، به ویزاپلاس مراجعه کنید.

موقعیت اقتصادی و جغرافیایی استرالیا

استرالیا، واقع در نیمکره جنوبی، بدون مرز خاکی با سایر کشورها و احاطه‌شده توسط اقیانوس‌های آرام و هند، از موقعیت استراتژیک برخوردار است. اقتصاد این کشور با تمرکز بر فناوری، معدن، کشاورزی، و خدمات مالی، فرصت‌های سرمایه‌گذاری در صنایعی مانند املاک، فناوری، و استارتاپ‌ها را فراهم می‌کند. شهرهای کلیدی مانند ملبورن، سیدنی، پرت، و آدلاید مراکز اصلی اقتصادی و فرهنگی هستند. ویزاپلاس با تحلیل بازار استرالیا، شما را در انتخاب بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری برای اقامت استرالیا راهنمایی می‌کند.

روش‌های سرمایه‌گذاری برای اقامت استرالیا

اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری از طریق روش‌های مختلفی امکان‌پذیر است که ثبت شرکت، سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه یا املاک، و استارتاپ از محبوب‌ترین آن‌ها هستند. در ادامه، این روش‌ها با اطلاعات به‌روز 2025 بررسی می‌شوند:

1. ثبت شرکت در استرالیا

• شرایط:
  • ارائه طرح تجاری (بیزینس پلن) معتبر با تأثیر مثبت بر اقتصاد استرالیا.
  • حداقل سرمایه اولیه: 500,000 دلار استرالیا (AUD) (حدود 330,000 دلار آمریکا).
  • اثبات تجربه مدیریتی یا تجاری (حداقل 3 سال در 5 سال گذشته).
  • تمکن مالی: حداقل 800,000 AUD دارایی خالص.
  • امتیازبندی: حداقل 65 امتیاز در سیستم امتیازبندی (بر اساس سن، تحصیلات، تجربه، و زبان).
  • ایجاد حداقل 2 فرصت شغلی برای شهروندان استرالیایی.
• مزایا:
  • ویزای موقت 4 ساله (ویزای 188 Business Innovation).
  • امکان تمدید ویزا و درخواست اقامت دائم پس از 4 سال.
  • امکان همراهی خانواده (همسر و فرزندان زیر 18 سال).
  • دسترسی به بازارهای بین‌المللی و اقتصاد پایدار استرالیا.
• هزینه‌ها:
  • سرمایه اولیه: حداقل 500,000 AUD.
  • هزینه ثبت شرکت: 2,000-5,000 AUD.
  • هزینه ویزای 188: 8,925 AUD (متقاضی اصلی) + هزینه برای همراهان.
  • هزینه‌های حقوقی و مشاوره: 5,000-10,000 AUD.
  • مالیات شرکتی: 30% سود خالص (یا 25% برای شرکت‌های کوچک).
• مدت زمان:
  • ثبت شرکت: 2-4 هفته.
  • دریافت ویزا: 12-18 ماه.
  • اقامت دائم: پس از 4 سال فعالیت موفق.
• مراحل:
  1. دریافت دعوتنامه (EOI) از طریق سیستم SkillSelect.
  2. ارائه بیزینس پلن با کمک ویزاپلاس.
  3. ثبت شرکت در ASIC (کمیسیون اوراق بهادار و سرمایه‌گذاری استرالیا).
  4. افتتاح حساب بانکی و سپرده سرمایه اولیه.
  5. درخواست ویزای 188 از اداره مهاجرت استرالیا.
  6. دریافت اقامت موقت و شروع فعالیت تجاری.

ویزاپلاس با همکاری وکلای مهاجرتی، فرآیند ثبت شرکت و اخذ اقامت استرالیا را برای شما ساده و سریع می‌کند. برای اطلاعات بیشتر، به اخذ اقامت از طریق ثبت شرکت مراجعه کنید.

2. سرمایه‌گذاری در پروژه‌های اقتصادی یا اوراق قرضه

• شرایط:
  • سرمایه‌گذاری حداقل 1,500,000 AUD در اوراق قرضه دولتی یا پروژه‌های اقتصادی (مانند فناوری، املاک تجاری، یا زیرساخت).
  • اثبات دارایی خالص حداقل 2,250,000 AUD.
  • حداقل 65 امتیاز در سیستم امتیازبندی.
  • تمکن مالی برای پوشش هزینه‌های زندگی (حداقل 50,000 AUD در سال).
  • عدم سوءپیشینه کیفری.
• مزایا:
  • ویزای موقت 4 ساله (ویزای 188 Investor Stream).
  • امکان درخواست اقامت دائم (ویزای 888) پس از 4 سال.
  • سرمایه‌گذاری کم‌ریسک با بازده ثابت (اوراق قرضه دولتی).
  • امکان همراهی خانواده.
• هزینه‌ها:
  • سرمایه‌گذاری: حداقل 1,500,000 AUD.
  • هزینه ویزا: 8,925 AUD (متقاضی اصلی) + هزینه برای همراهان.
  • هزینه‌های حقوقی و مشاوره: 7,000-15,000 AUD.
  • مالیات بر سود سرمایه‌گذاری: 15-30% (بسته به نوع سرمایه‌گذاری).
• مدت زمان:
  • دریافت ویزا: 12-18 ماه.
  • اقامت دائم: پس از 4 سال.
• مراحل:
  1. ارائه دعوتنامه (EOI) در SkillSelect.
  2. انتخاب پروژه سرمایه‌گذاری با کمک ویزاپلاس.
  3. ارائه مدارک مالی و سرمایه‌گذاری.
  4. درخواست ویزای 188 Investor Stream.
  5. دریافت اقامت موقت و مدیریت سرمایه‌گذاری.

ویزاپلاس با تحلیل پروژه‌های سرمایه‌گذاری، شما را در انتخاب گزینه‌های کم‌ریسک و سودآور برای اقامت استرالیا راهنمایی می‌کند.

3. خرید ملک در استرالیا

• شرایط:
  • خرید ملک تجاری یا مسکونی با حداقل ارزش 1,000,000 AUD.
  • اثبات تمکن مالی (50,000 AUD در سال برای هزینه‌های زندگی).
  • ترکیب با روش‌های دیگر (مانند ثبت شرکت) برای اخذ اقامت.
• مزایا:
  • سرمایه‌گذاری امن با رشد سالانه 5-7% ارزش املاک در شهرهای بزرگ.
  • امکان اجاره ملک و کسب درآمد (اجاره ماهانه 2,000-3,500 AUD در سیدنی).
  • تقویت پرونده اقامتی هنگام ترکیب با ثبت شرکت یا سرمایه‌گذاری.
• معایب:
  • خرید ملک به‌تنهایی منجر به اقامت استرالیا نمی‌شود.
  • نیاز به تأییدیه FIRB (هیئت بررسی سرمایه‌گذاری خارجی).
• هزینه‌ها:
  • ملک در سیدنی/ملبورن: 8,000-12,000 AUD/متر مربع.
  • مالیات نقل‌وانتقال: 5.5% ارزش ملک.
  • هزینه‌های حقوقی و FIRB: 5,000-20,000 AUD.
• مدت زمان:
  • خرید ملک: 1-3 ماه.
  • تأثیر بر اقامت: تنها در ترکیب با روش‌های دیگر.

ویزاپلاس با همکاری مشاوران املاک، شما را در خرید ملک و تقویت پرونده اقامتی برای اقامت استرالیا یاری می‌کند. برای اطلاعات بیشتر، به ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا مراجعه کنید.

4. سرمایه‌گذاری از طریق استارتاپ

• شرایط:
  • ارائه ایده استارتاپ خلاقانه در حوزه‌های علوم، فناوری، مهندسی، یا ریاضیات (STEM).
  • حداقل سرمایه: 200,000 AUD.
  • حمایت از یک شتاب‌دهنده یا سرمایه‌گذار معتبر استرالیایی.
  • اثبات تمکن مالی (50,000 AUD در سال).
  • حداقل 65 امتیاز در سیستم امتیازبندی.
• مزایا:
  • ویزای موقت 4 ساله (ویزای 188 Entrepreneur Stream).
  • امکان درخواست اقامت دائم پس از 3-4 سال.
  • حمایت دولتی از استارتاپ‌ها (وام‌های کم‌بهره و شتاب‌دهنده‌ها).
  • امکان همراهی خانواده.
• هزینه‌ها:
  • سرمایه اولیه: 200,000 AUD.
  • هزینه ویزا: 8,925 AUD (متقاضی اصلی) + هزینه برای همراهان.
  • هزینه‌های حقوقی و مشاوره: 5,000-10,000 AUD.
• مدت زمان:
  • دریافت ویزا: 12-16 ماه.
  • اقامت دائم: پس از 3-4 سال.
• مراحل:
  1. ارائه ایده استارتاپ و دریافت تأییدیه از شتاب‌دهنده.
  2. ارسال دعوتنامه (EOI) در SkillSelect.
  3. ارائه بیزینس پلن با کمک ویزاپلاس.
  4. درخواست ویزای 188 Entrepreneur Stream.
  5. دریافت اقامت موقت و راه‌اندازی استارتاپ.

ویزاپلاس با مشاوره استارتاپی، شما را در توسعه ایده و اخذ ویزای استارتاپ استرالیا همراهی می‌کند. برای اطلاعات بیشتر، به ویزای استارتاپ استرالیا مراجعه کنید.

شرایط عمومی اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری

• سن: ترجیحاً زیر 55 سال (برای ویزای 188؛ استثناها برای سرمایه‌گذاری‌های کلان).
• سوابق کیفری: ارائه گواهی عدم سوءپیشینه از کشورهایی که حداقل 12 ماه در 10 سال گذشته اقامت داشته‌اید.
• تمکن مالی: اثبات دارایی خالص (800,000 AUD برای ثبت شرکت، 2,250,000 AUD برای سرمایه‌گذاری).
• امتیازبندی: حداقل 65 امتیاز در سیستم SkillSelect (بر اساس سن، تحصیلات، تجربه، زبان، و سرمایه).
• طرح تجاری: ارائه بیزینس پلن معتبر با تأثیر مثبت بر اقتصاد استرالیا.
• تسلط زبانی: آیلتس 5 (یا معادل) برای اکثر ویزاها.
• سلامت: معاینه پزشکی توسط پزشک معتمد اداره مهاجرت.

ویزاپلاس شرایط شما را بررسی و بهترین مسیر برای اقامت استرالیا را پیشنهاد می‌دهد.

مدارک مورد نیاز برای ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا

• پاسپورت معتبر (حداقل 12 ماه اعتبار).
• دعوتنامه (EOI) از سیستم SkillSelect.
• طرح تجاری (بیزینس پلن) جامع.
• مدارک اثبات تجربه مدیریتی یا تجاری (3 سال در 5 سال گذشته).
• گواهی تمکن مالی (800,000-2,250,000 AUD بسته به روش).
• مدارک مالی (صورتحساب مالی، پروانه کسب، یا ارزشیابی املاک).
• گواهی عدم سوءپیشینه.
• مدرک زبان (آیلتس 5 یا معادل).
• بیمه درمانی معتبر.
• مدارک ثبت شرکت یا سرمایه‌گذاری (مانند قرارداد خرید ملک یا اوراق قرضه).
• مدارک هویتی (شناسنامه، سند ازدواج در صورت متأهل بودن).
• رسید پرداخت هزینه ویزا (8,925 AUD برای متقاضی اصلی).

ویزاپلاس مدارک شما را بررسی و برای ارسال به اداره مهاجرت استرالیا (Department of Home Affairs) آماده می‌کند.

هزینه‌های اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری

هزینه‌های اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری به روش انتخابی و شهر محل اقامت بستگی دارد:

• ثبت شرکت:
  • سرمایه اولیه: 500,000 AUD.
  • هزینه ثبت: 2,000-5,000 AUD.
  • هزینه ویزا: 8,925 AUD (متقاضی اصلی) + 4,465 AUD (همسر) + 2,235 AUD (هر فرزند).
  • هزینه‌های حقوقی: 5,000-10,000 AUD.
• سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه/پروژه‌های اقتصادی:
  • سرمایه اولیه: 1,500,000 AUD.
  • هزینه ویزا: 8,925 AUD (متقاضی اصلی).
  • هزینه‌های حقوقی: 7,000-15,000 AUD.
• خرید ملک:
  • حداقل سرمایه: 1,000,000 AUD.
  • مالیات نقل‌وانتقال: 5.5%.
  • هزینه‌های حقوقی و FIRB: 5,000-20,000 AUD.
• استارتاپ:
  • سرمایه اولیه: 200,000 AUD.
  • هزینه ویزا: 8,925 AUD (متقاضی اصلی).
  • هزینه‌های حقوقی: 5,000-10,000 AUD.
• هزینه زندگی (برای یک نفر):
  • سیدنی/ملبورن: 1,500-2,000 AUD/ماه.
  • پرت/آدلاید: 1,300-1,800 AUD/ماه.
  • اجاره آپارتمان یک‌خوابه در سیدنی: 2,000-3,500 AUD/ماه.
  • مواد غذایی: 300-500 AUD/ماه.
  • حمل‌ونقل عمومی: 100-150 AUD/ماه (کارت ماهانه).

جدول مقایسه هزینه‌های سرمایه‌گذاری

روش سرمایه‌گذاری	حداقل سرمایه (AUD)	هزینه‌های جانبی (AUD)	مدت اقامت اولیه
ثبت شرکت	500,000	5,000-15,000	4 سال
سرمایه‌گذاری اقتصادی	1,500,000	7,000-15,000	4 سال
خرید ملک	1,000,000	5,000-20,000	بدون اقامت مستقیم
استارتاپ	200,000	5,000-10,000	4 سال

ویزاپلاس با مشاوره مالی، شما را در مدیریت هزینه‌های اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری و انتخاب گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه یاری می‌کند.

مزایای اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری

• اقتصاد پایدار: ثبات اقتصادی حتی در دوره‌های رکود جهانی.
• کیفیت زندگی بالا: شهرهای برتر جهانی با امنیت و رفاه اجتماعی بالا.
• دسترسی به بازارهای جهانی: موقعیت استراتژیک برای تجارت در آسیا-اقیانوسیه.
• اقامت برای خانواده: امکان اخذ اقامت برای همسر و فرزندان زیر 18 سال.
• مسیر شهروندی: شهروندی استرالیا پس از 6-10 سال اقامت قانونی.
• تنوع فرهنگی: احترام به فرهنگ‌های مختلف و مهاجرپذیری بالا (23% افزایش در 2024).

ویزاپلاس با خدمات تخصصی، شما را در بهره‌مندی از این مزایا برای اقامت استرالیا همراهی می‌کند.

معایب اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری

• هزینه‌های بالا: سرمایه اولیه و هزینه‌های زندگی در شهرهای بزرگ مانند سیدنی.
• سیستم امتیازبندی سخت‌گیرانه: نیاز به کسب حداقل 65 امتیاز.
• محدودیت خرید ملک: خرید ملک به‌تنهایی منجر به اقامت نمی‌شود.
• الزام حضور: حداقل 9 ماه حضور در استرالیا برای تمدید ویزای موقت.
• مالیات بالا: مالیات شرکتی 30% و مالیات بر درآمد شخصی تا 45%.

ویزاپلاس با مشاوره حقوقی و تحلیل بازار، شما را در غلبه بر این چالش‌ها یاری می‌کند.

مراحل اخذ اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری با ویزاپلاس

1. مشاوره اولیه: تماس با ویزاپلاس برای ارزیابی شرایط و انتخاب روش سرمایه‌گذاری.
2. تدوین بیزینس پلن: تهیه طرح تجاری جامع با کمک کارشناسان ویزاپلاس.
3. جمع‌آوری مدارک: آماده‌سازی مدارک هویتی، مالی، و تجاری.
4. ثبت شرکت یا سرمایه‌گذاری: انجام فرآیند ثبت در ASIC یا خرید ملک/اوراق قرضه.
5. درخواست ویزا: ارسال مدارک به اداره مهاجرت استرالیا از طریق SkillSelect.
6. ورود به استرالیا: هماهنگی برای اسکان و شروع فعالیت تجاری با پشتیبانی ویزاپلاس.

ویزاپلاس این مراحل را با دقت مدیریت می‌کند تا اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری بدون دغدغه انجام شود.

نکات کلیدی برای موفقیت در اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری

• انتخاب روش مناسب: استارتاپ برای سرمایه‌های کمتر (200,000 AUD) و ثبت شرکت برای کسب‌وکارهای بزرگ‌تر مناسب است.
• مشاوره حقوقی: همکاری با وکلای ویزاپلاس برای تدوین بیزینس پلن و قراردادها.
• یادگیری زبان انگلیسی: آیلتس 5 یا بالاتر برای بهبود امتیازات.
• تحلیل بازار: بررسی دقیق بازار استرالیا (به‌ویژه در ملبورن و سیدنی) قبل از سرمایه‌گذاری.
• استفاده از خدمات ویزاپلاس: بهره‌مندی از مشاوره حرفه‌ای برای کاهش ریسک و تسریع فرآیند.

نتیجه‌گیری

اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری در سال 2025 فرصتی بی‌نظیر برای دسترسی به اقتصاد قدرتمند، کیفیت بالای زندگی، و بازارهای جهانی است. روش‌هایی مانند ثبت شرکت (500,000 AUD)، سرمایه‌گذاری در پروژه‌های اقتصادی (1,500,000 AUD)، استارتاپ (200,000 AUD)، و خرید ملک (برای تقویت پرونده) مسیرهای اصلی برای اخذ اقامت استرالیا هستند. با هزینه زندگی 1,500-2,000 AUD در ماه و مزایایی مانند اقامت برای خانواده و مسیر شهروندی، استرالیا مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران است. ویزاپلاس با بیش از دو دهه تجربه، از تدوین بیزینس پلن تا اخذ ویزا و اسکان، شما را در این مسیر همراهی می‌کند.

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در استرالیا، یا هزینه‌های مرتبط، با کارشناسان ویزاپلاس در ویزاپلاس تماس بگیرید و آینده خود را در این کشور پیشرفته بسازید.

ویزاپلاس با در اختیار داشتن برترین وکلا مفتخر است شما را در کلیه مراحل اخذ اقامت استرالیا یاری و همراهی نماید.