اقامت آمریکا از طریق ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 در سال 2025: راهنمای جامع با ویزاپلاس

اقامت آمریکا از طریق ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 در سال 2025 یکی از بهترین روش‌های مهاجرت به ایالات متحده برای سرمایه‌گذاران خارجی است که به دنبال اخذ گرین کارت آمریکا برای خود و خانواده‌شان هستند. این ویزا، که به‌عنوان گلدن ویزای آمریکا نیز شناخته می‌شود، از طریق سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تجاری یا اقتصادی در آمریکا، امکان دریافت اقامت دائم را فراهم می‌کند. وب‌سایت ویزاپلاس با ارائه خدمات تخصصی مهاجرتی، از تدوین طرح تجاری تا اخذ ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 آمریکا و پشتیبانی پس از ورود، شما را در مسیر اقامت آمریکا همراهی می‌کند.

چرا ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 آمریکا در 2025؟

ویزای EB-5 آمریکا به دلیل مزایای منحصربه‌فرد خود، یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی، به‌ویژه ایرانیان، است:

• گرین کارت برای کل خانواده: اقامت دائم برای سرمایه‌گذار، همسر، و فرزندان زیر 21 سال.
• دسترسی به اقتصاد پیشرفته: آمریکا با تولید ناخالص داخلی حدود 28 تریلیون دلار (2025) و نرخ بیکاری 3.8%، بزرگ‌ترین اقتصاد جهان است.
• آزادی انتخاب محل زندگی: بدون نیاز به اقامت در ایالت محل سرمایه‌گذاری.
• تحصیل و کار: دسترسی به تحصیل رایگان در مدارس دولتی و فرصت‌های شغلی در آمریکا.
• مسیر شهروندی: امکان درخواست شهروندی آمریکا پس از 5 سال اقامت دائم.
• بازار املاک و کسب‌وکار پویا: رشد سالانه 4-6% ارزش املاک در شهرهای بزرگ مانند نیویورک و کالیفرنیا.
• امنیت سرمایه‌گذاری: پروژه‌های معتبر در مراکز منطقه‌ای (Regional Centers) با نظارت دقیق.

ویزاپلاس با مشاوره حرفه‌ای و به‌روز، شما را در مسیر اقامت آمریکا از طریق ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 با کمترین ریسک یاری می‌کند. برای اطلاعات بیشتر، به ویزاپلاس مراجعه کنید.

موقعیت اقتصادی و جغرافیایی آمریکا

ایالات متحده آمریکا، با اقتصادی پویا و متنوع در بخش‌های فناوری، مالی، املاک، و تولید، مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری است. شهرهای نیویورک، لس‌آنجلس، شیکاگو، و میامی مراکز اصلی اقتصادی و تجاری هستند. واحد پول آمریکا دلار ($) است و اقتصاد این کشور با تمرکز بر نوآوری و کارآفرینی، فرصت‌های سرمایه‌گذاری متعددی در پروژه‌های EB-5، املاک، و استارتاپ‌ها ارائه می‌دهد. ویزاپلاس با تحلیل بازار آمریکا، شما را در انتخاب بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری برای اقامت آمریکا از طریق ویزای EB-5 راهنمایی می‌کند.

شرایط ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 آمریکا

ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 آمریکا دو نوع اصلی سرمایه‌گذاری دارد:

1. سرمایه‌گذاری مستقیم: ایجاد یک کسب‌وکار جدید یا سرمایه‌گذاری در کسب‌وکار موجود با حداقل سرمایه 1,050,000 دلار.
2. سرمایه‌گذاری در مراکز منطقه‌ای (Regional Centers): سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تأییدشده توسط دولت با حداقل سرمایه 800,000 دلار در مناطق هدف اشتغال‌زایی (TEA) یا 1,050,000 دلار در مناطق غیر TEA.

شرایط عمومی:

• حداقل سرمایه‌گذاری:
  • 800,000 دلار در مناطق هدف اشتغال‌زایی (TEA: مناطق روستایی یا با بیکاری بالا).
  • 1,050,000 دلار در مناطق غیر TEA.
• ایجاد شغل: ایجاد حداقل 10 شغل تمام‌وقت (35 ساعت در هفته) برای شهروندان یا مقیمان دائم آمریکا.
• منبع سرمایه: اثبات قانونی بودن منبع سرمایه (مانند درآمد، فروش دارایی، یا ارث).
• گواهی عدم سوءپیشینه: ارائه گواهی از کشورهایی که حداقل 12 ماه در 10 سال گذشته اقامت داشته‌اید.
• تمکن مالی: اثبات توانایی مالی برای پشتیبانی از خود و خانواده در آمریکا.
• بیمه درمانی: ارائه بیمه درمانی معتبر برای دوره اقامت.

ویزاپلاس شرایط شما را بررسی و بهترین مسیر برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 آمریکا را پیشنهاد می‌دهد.

روش‌های سرمایه‌گذاری برای ویزای EB-5 آمریکا

1. سرمایه‌گذاری مستقیم

• شرایط:
  • سرمایه‌گذاری حداقل 1,050,000 دلار در یک کسب‌وکار جدید یا موجود.
  • مدیریت فعال کسب‌وکار توسط سرمایه‌گذار.
  • ایجاد 10 شغل تمام‌وقت مستقیم.
• مزایا:
  • کنترل کامل بر کسب‌وکار.
  • امکان سودآوری بالا در صورت موفقیت.
  • گرین کارت مشروط 2 ساله و سپس اقامت دائم.
• هزینه‌ها:
  • سرمایه‌گذاری: 1,050,000 دلار.
  • هزینه‌های اداری: 20,000-50,000 دلار.
  • هزینه‌های حقوقی: 10,000-20,000 دلار.
  • هزینه درخواست ویزا: 3,675 دلار (فرم I-526).
• مدت زمان:
  • بررسی فرم I-526: 12-18 ماه.
  • گرین کارت مشروط: 18-24 ماه.
  • اقامت دائم: پس از 2 سال.
  • شهروندی: پس از 5 سال اقامت دائم.
• مراحل:
  1. انتخاب کسب‌وکار با کمک ویزاپلاس.
  2. ارائه بیزینس پلن و مدارک مالی.
  3. ارسال فرم I-526 به USCIS.
  4. دریافت گرین کارت مشروط و شروع فعالیت تجاری.

2. سرمایه‌گذاری در مراکز منطقه‌ای (Regional Centers)

• شرایط:
  • سرمایه‌گذاری 800,000 دلار (TEA) یا 1,050,000 دلار (غیر TEA) در پروژه‌های تأییدشده.
  • بدون نیاز به مدیریت فعال توسط سرمایه‌گذار.
  • ایجاد 10 شغل مستقیم یا غیرمستقیم.
• مزایا:
  • مدیریت پروژه توسط مرکز منطقه‌ای.
  • ریسک کمتر به دلیل نظارت دولتی.
  • گرین کارت مشروط 2 ساله و سپس اقامت دائم.
• هزینه‌ها:
  • سرمایه‌گذاری: 800,000-1,050,000 دلار.
  • هزینه‌های مدیریتی مرکز: 50,000-100,000 دلار.
  • هزینه‌های حقوقی: 10,000-20,000 دلار.
  • هزینه درخواست ویزا: 3,675 دلار (فرم I-526).
• مدت زمان:
  • بررسی فرم I-526: 12-18 ماه.
  • گرین کارت مشروط: 18-24 ماه.
  • اقامت دائم: پس از 2 سال.
  • شهروندی: پس از 5 سال اقامت دائم.
• مراحل:
  1. انتخاب پروژه مرکز منطقه‌ای با کمک ویزاپلاس.
  2. ارائه مدارک مالی و قرارداد سرمایه‌گذاری.
  3. ارسال فرم I-526 به USCIS.
  4. دریافت گرین کارت مشروط و اسکان در آمریکا.

ویزاپلاس با همکاری وکلای مهاجرتی متخصص در ویزای EB-5 آمریکا، شما را در انتخاب پروژه‌های معتبر و اخذ اقامت آمریکا یاری می‌کند. برای اطلاعات بیشتر، به ویزاپلاس مراجعه کنید.

مدارک مورد نیاز برای ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 آمریکا

• پاسپورت معتبر (حداقل 12 ماه اعتبار).
• مدارک مالی (سند مالکیت، حساب بانکی، یا گواهی درآمد برای اثبات منبع سرمایه).
• طرح تجاری (بیزینس پلن) برای سرمایه‌گذاری مستقیم.
• گواهی عدم سوءپیشینه.
• بیمه درمانی معتبر (پوشش دوره اقامت).
• مدارک سرمایه‌گذاری (قرارداد پروژه مرکز منطقه‌ای یا کسب‌وکار).
• مدارک هویتی (شناسنامه، سند ازدواج در صورت متأهل بودن).
• رسید پرداخت هزینه فرم I-526 (3,675 دلار).

ویزاپلاس مدارک شما را بررسی و برای ارسال به اداره مهاجرت آمریکا (USCIS) آماده می‌کند.

هزینه‌های ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 آمریکا

هزینه‌های اقامت آمریکا از طریق ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 به روش انتخابی و محل پروژه بستگی دارد:

• سرمایه‌گذاری مستقیم:
  • سرمایه‌گذاری: 1,050,000 دلار.
  • هزینه‌های حقوقی: 10,000-20,000 دلار.
  • هزینه فرم I-526: 3,675 دلار.
• سرمایه‌گذاری در مراکز منطقه‌ای:
  • سرمایه‌گذاری: 800,000 دلار (TEA) یا 1,050,000 دلار (غیر TEA).
  • هزینه‌های مدیریتی: 50,000-100,000 دلار.
  • هزینه‌های حقوقی: 10,000-20,000 دلار.
  • هزینه فرم I-526: 3,675 دلار.
• هزینه‌های اضافی:
  • فرم I-829 (برای تبدیل گرین کارت مشروط به دائم): 3,750 دلار.
  • هزینه‌های تنظیم وضعیت (Adjustment of Status): 1,140 دلار برای هر نفر.
• هزینه زندگی (برای یک نفر):
  • نیویورک/لس‌آنجلس: 1,500-2,500 دلار/ماه.
  • میامی: 1,200-2,000 دلار/ماه.
  • اجاره آپارتمان یک‌خوابه در نیویورک: 2,000-3,500 دلار/ماه.
  • مواد غذایی: 300-500 دلار/ماه.
  • حمل‌ونقل عمومی: 100-150 دلار/ماه.

جدول مقایسه هزینه‌های سرمایه‌گذاری

روش سرمایه‌گذاری	حداقل سرمایه (دلار)	هزینه‌های جانبی (دلار)	مدت اقامت اولیه
سرمایه‌گذاری مستقیم	1,050,000	10,000-20,000	2 سال (مشروط)
مراکز منطقه‌ای (TEA)	800,000	50,000-100,000	2 سال (مشروط)
مراکز منطقه‌ای (غیر TEA)	1,050,000	50,000-100,000	2 سال (مشروط)

ویزاپلاس با مشاوره مالی، شما را در مدیریت هزینه‌های ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 آمریکا و انتخاب گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه یاری می‌کند.

مزایای ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 آمریکا

• گرین کارت برای خانواده: اقامت دائم برای سرمایه‌گذار، همسر، و فرزندان زیر 21 سال.
• دسترسی به بازار آمریکا: فعالیت در بزرگ‌ترین اقتصاد جهان.
• تحصیل رایگان: دسترسی به مدارس دولتی و دانشگاه‌های معتبر برای فرزندان.
• آزادی انتخاب محل زندگی: بدون نیاز به اقامت در ایالت پروژه.
• مسیر شهروندی: شهروندی آمریکا پس از 5 سال (پاسپورت با دسترسی بدون ویزا به 180+ کشور).
• بازگشت سرمایه: امکان بازگشت سرمایه در پروژه‌های مراکز منطقه‌ای پس از 5-7 سال (بسته به پروژه).
• امنیت بالا: نظارت دقیق USCIS بر پروژه‌های EB-5.

ویزاپلاس با خدمات تخصصی، شما را در بهره‌مندی از این مزایا برای اقامت آمریکا از طریق ویزای EB-5 همراهی می‌کند.

معایب ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 آمریکا

• هزینه بالا: حداقل سرمایه‌گذاری 800,000 دلار برای بسیاری گران است.
• ریسک سرمایه‌گذاری: در سرمایه‌گذاری مستقیم، موفقیت کسب‌وکار به مدیریت شما بستگی دارد.
• زمان‌بر بودن فرآیند: بررسی فرم I-526 ممکن است 12-18 ماه طول بکشد.
• نیاز به اثبات منبع سرمایه: فرآیند پیچیده برای اثبات قانونی بودن منبع پول.
• مالیات در آمریکا: مالیات بر درآمد جهانی برای مقیمان دائم (تا 37% بسته به درآمد).

ویزاپلاس با مشاوره حقوقی و تحلیل پروژه‌ها، شما را در کاهش ریسک‌های ویزای EB-5 آمریکا یاری می‌کند.

مراحل اخذ ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 آمریکا با ویزاپلاس

1. مشاوره اولیه: تماس با ویزاپلاس برای ارزیابی شرایط و انتخاب نوع سرمایه‌گذاری (مستقیم یا مرکز منطقه‌ای).
2. تدوین بیزینس پلن: تهیه طرح تجاری برای سرمایه‌گذاری مستقیم یا انتخاب پروژه مرکز منطقه‌ای با کمک ویزاپلاس.
3. جمع‌آوری مدارک: آماده‌سازی مدارک هویتی، مالی، و سرمایه‌گذاری.
4. ارسال فرم I-526: درخواست ویزای EB-5 به اداره مهاجرت آمریکا (USCIS).
5. دریافت گرین کارت مشروط: ورود به آمریکا و دریافت اقامت 2 ساله.
6. تبدیل به اقامت دائم: ارسال فرم I-829 پس از 2 سال برای دریافت گرین کارت دائم.

ویزاپلاس این مراحل را با دقت مدیریت می‌کند تا اقامت آمریکا از طریق ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 بدون دغدغه انجام شود.

نکات کلیدی برای موفقیت در ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 آمریکا

• انتخاب پروژه معتبر: پروژه‌های مراکز منطقه‌ای با سابقه موفق را با کمک ویزاپلاس انتخاب کنید.
• مشاوره حقوقی: همکاری با وکلای ویزاپلاس برای تدوین بیزینس پلن و اثبات منبع سرمایه.
• تحلیل ریسک: بررسی دقیق پروژه‌ها برای کاهش ریسک مالی.
• یادگیری زبان انگلیسی: تسلط به انگلیسی برای تعاملات تجاری و اجتماعی مفید است.
• برنامه‌ریزی مالی: مدیریت مالیات و هزینه‌های زندگی در آمریکا.

نتیجه‌گیری

اقامت آمریکا از طریق ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 در سال 2025 فرصتی بی‌نظیر برای دسترسی به بزرگ‌ترین اقتصاد جهان، تحصیل و کار در آمریکا، و اخذ گرین کارت برای کل خانواده است. با سرمایه‌گذاری 800,000 دلار (TEA) یا 1,050,000 دلار در پروژه‌های مستقیم یا مراکز منطقه‌ای، می‌توانید اقامت دائم آمریکا را در 18-24 ماه دریافت کنید. با هزینه زندگی 1,200-2,500 دلار در ماه و مزایایی مانند مسیر شهروندی و بازگشت سرمایه، ویزای EB-5 آمریکا گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران است.

ویزاپلاس با بیش از دو دهه تجربه، از انتخاب پروژه تا اخذ گرین کارت و اسکان، شما را در این مسیر همراهی می‌کند. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره اقامت آمریکا از طریق ویزای سرمایه‌گذاری EB-5، یا هزینه‌های مرتبط، با کارشناسان ویزاپلاس در ویزاپلاس تماس بگیرید و آینده خود را در آمریکا بسازید.

ویزاپلاس با در اختیار داشتن برترین وکلا مفتخر است شما را در کلیه مراحل اخذ ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 آمریکا یاری و همراهی نماید.