اقامت تمکن مالی قبرس: راهنمای جامع اخذ اقامت غیرانتفاعی در سال 2025

تمکن مالی قبرس یکی از سریع‌ترین و کم‌ریسک‌ترین روش‌های اخذ اقامت این کشور زیبا و استراتژیک در دریای مدیترانه است. این روش، که به‌عنوان ویزای خودحمایتی یا ویزای غیرانتفاعی (Non-Lucrative Visa) نیز شناخته می‌شود، به افرادی که از توانایی مالی کافی برخوردارند، امکان می‌دهد بدون نیاز به سرمایه‌گذاری کلان، فعالیت اقتصادی، یا اشتغال در قبرس، اقامت این کشور را دریافت کنند. قبرس، با تقسیم‌بندی به دو بخش شمالی و جنوبی، یکی از مقاصد محبوب مهاجرتی است، به‌ویژه بخش جنوبی (قبرس اروپایی) که عضو اتحادیه اروپا بوده و دسترسی به منطقه شنگن را فراهم می‌کند.

در این مقاله، شرایط، مدارک، مراحل، مزایا، و نکات کلیدی برای اخذ اقامت تمکن مالی قبرس در سال 2025 به‌صورت جامع بررسی می‌شود. برای اطلاعات بیشتر در مورد اقامت قبرس یا سایر روش‌های مهاجرتی، می‌توانید با مشاوران ویزاپلاس تماس بگیرید.

چرا قبرس؟ جذابیت‌های این جزیره مدیترانه‌ای

قبرس، سومین جزیره بزرگ دریای مدیترانه، با جمعیتی حدود 1.2 میلیون نفر، به دلیل آب‌وهوای معتدل، سواحل زیبا، و موقعیت جغرافیایی استراتژیک بین اروپا، آسیا، و آفریقا، یکی از مقاصد محبوب مهاجرتی و گردشگری است. این کشور به دو بخش تقسیم می‌شود:

• قبرس جنوبی (قبرس اروپایی): عضو اتحادیه اروپا، با اقتصاد پیشرفته و دسترسی به منطقه شنگن.
• قبرس شمالی: تحت کنترل ترکیه، با شرایط مهاجرتی متفاوت و هزینه‌های زندگی پایین‌تر.

قبرس جنوبی، با پایتخت نیکوزیا، به دلیل عضویت در اتحادیه اروپا و استفاده از یورو به‌عنوان واحد پول، امکانات رفاهی و زیرساخت‌های پیشرفته‌ای ارائه می‌دهد. زبان‌های رسمی این کشور یونانی و ترکی هستند، اما انگلیسی به‌طور گسترده در ادارات، دانشگاه‌ها، و زندگی روزمره استفاده می‌شود، که این موضوع برای مهاجران غیراروپایی مزیت بزرگی است. نزدیکی جغرافیایی قبرس به ایران (حدود 2 ساعت پرواز)، آب‌وهوای مدیترانه‌ای، و جاذبه‌های گردشگری مانند سواحل لارناکا و پافوس، این کشور را به مقصدی ایده‌آل برای مهاجران تبدیل کرده است.

ویزای تمکن مالی قبرس چیست؟

ویزای تمکن مالی قبرس به افرادی اعطا می‌شود که توانایی مالی کافی برای تأمین هزینه‌های زندگی خود و خانواده‌شان در قبرس را بدون نیاز به کار کردن دارند. این روش نیازی به سرمایه‌گذاری مستقیم یا راه‌اندازی کسب‌وکار ندارد و متقاضیان می‌توانند با اثبات درآمد غیرفعال (مانند حقوق بازنشستگی، سود بانکی، اجاره املاک، یا سود سهام) اقامت موقت این کشور را دریافت کنند. این ویزا معمولاً به‌صورت یک‌ساله صادر شده و قابل تمدید است. پس از 5 سال اقامت مستمر، امکان درخواست اقامت دائم و پس از 7 سال، امکان درخواست شهروندی قبرس وجود دارد.

این روش به‌ویژه برای بازنشستگان، سرمایه‌داران، و افرادی که به دنبال زندگی آرام در یک کشور اروپایی با آب‌وهوای مدیترانه‌ای هستند، مناسب است. برخلاف روش‌های سرمایه‌گذاری که ممکن است نیازمند مبالغ بالا (مانند 300,000 یورو برای خرید ملک)، ویزای تمکن مالی قبرس نیازی به انتقال سرمایه به این کشور ندارد.

شرایط اخذ اقامت تمکن مالی قبرس

برای دریافت ویزای تمکن مالی قبرس، متقاضی باید شرایط زیر را برآورده کند:

• حداقل درآمد غیرفعال:
  • قبرس جنوبی: حداقل 10,000 یورو در سال برای متقاضی اصلی + 5,000 یورو برای هر عضو خانواده.
  • قبرس شمالی: حداقل 14,600 لیر ترکیه (تقریباً 400 یورو) در ماه یا معادل هزینه یک سال زندگی (حدود 25,000 دلار سپرده بانکی).
• منابع درآمد غیرفعال: درآمد باید از منابعی مانند حقوق بازنشستگی، سود سپرده بانکی، اجاره املاک، یا سود سهام تأمین شود و نباید وابسته به شغل فعال باشد.
• سپرده بانکی: در قبرس شمالی، سپرده‌گذاری حداقل 25,000 دلار در یک بانک محلی الزامی است. در قبرس جنوبی، موجودی بانکی حداقل 15,000 تا 20,000 یورو مورد نیاز است.
• محل سکونت: ارائه قرارداد اجاره بلندمدت یا سند مالکیت ملک در قبرس.
• بیمه درمانی: بیمه معتبر با پوشش کامل (حداقل 30,000 یورو) برای هزینه‌های درمانی در قبرس.
• عدم سوءپیشینه: گواهی عدم سوءپیشینه از کشور مبدأ، ترجمه‌شده به انگلیسی یا یونانی.
• پاسپورت معتبر: پاسپورت با حداقل 1 سال اعتبار.
• حضور در قبرس: متقاضی باید حداقل 183 روز در سال در قبرس حضور داشته باشد و مجموع اقامت خارج از قبرس نباید بیش از 90 روز در سال باشد.

تفاوت‌های قبرس شمالی و جنوبی

• قبرس جنوبی:
  • عضو اتحادیه اروپا و منطقه شنگن.
  • امکان سفر بدون ویزا به کشورهای شنگن (90 روز در هر 180 روز).
  • هزینه‌های زندگی بالاتر (حدود 3,000 یورو در ماه برای یک خانواده 4 نفره).
  • اقامت دائم پس از 5 سال و شهروندی پس از 7 سال.
• قبرس شمالی:
  • تحت کنترل ترکیه، خارج از اتحادیه اروپا.
  • هزینه‌های زندگی پایین‌تر (حدود 10,000 لیر ترکیه در ماه برای یک خانواده 4 نفره).
  • اقامت سالانه قابل تمدید و امکان درخواست پاسپورت قبرس شمالی پس از 5 سال.
  • عدم دسترسی به شنگن، اما سفر بدون ویزا به ترکیه.

مدارک مورد نیاز برای ویزای تمکن مالی قبرس

برای درخواست ویزای تمکن مالی قبرس، مدارک زیر باید ارائه شوند:

• پاسپورت معتبر: با حداقل 1 سال اعتبار.
• گواهی موجودی حساب بانکی: حداقل 15,000 تا 25,000 یورو (بسته به قبرس شمالی یا جنوبی)، ترجمه‌شده به انگلیسی.
• ریز پرینت حساب بانکی: گردش حساب 3 تا 6 ماه اخیر.
• مدارک اثبات درآمد غیرفعال: شامل فیش بازنشستگی، قرارداد اجاره ملک، سود سهام، یا سود بانکی.
• اجاره‌نامه یا سند ملک: قرارداد اجاره بلندمدت یا سند مالکیت در قبرس.
• گواهی عدم سوءپیشینه: ترجمه‌شده به انگلیسی یا یونانی.
• بیمه درمانی: با پوشش حداقل 30,000 یورو.
• فرم درخواست اقامت: تکمیل‌شده از وب‌سایت اداره مهاجرت قبرس.
• گواهی ازدواج و تولد: برای همراهی همسر و فرزندان.
• گواهی پزشکی: تأیید سلامت جسمانی (در برخی موارد).

مراحل اخذ اقامت تمکن مالی قبرس

1. جمع‌آوری مدارک: مدارک مالی، هویتی، و سایر اسناد مورد نیاز را آماده کنید.
2. افتتاح حساب بانکی: در قبرس شمالی، حداقل 25,000 دلار در یک بانک محلی سپرده‌گذاری کنید. در قبرس جنوبی، موجودی بانکی 15,000 تا 20,000 یورو کافی است.
3. تهیه محل سکونت: اجاره یا خرید ملک در قبرس.
4. تهیه بیمه درمانی: خرید بیمه با پوشش کامل.
5. تکمیل فرم درخواست: فرم را از وب‌سایت اداره مهاجرت قبرس (برای قبرس جنوبی: Civil Registry and Migration Department؛ برای قبرس شمالی: MFA) دانلود کنید.
6. ترجمه مدارک: مدارک باید به انگلیسی یا یونانی ترجمه رسمی شوند.
7. ثبت درخواست: درخواست و مدارک را به سفارت قبرس یا اداره مهاجرت ارائه دهید.
8. پرداخت هزینه: هزینه بررسی درخواست (حدود 1500 پوند برای قبرس شمالی یا 200 یورو برای قبرس جنوبی).
9. مصاحبه (در صورت نیاز): ممکن است سفارت مصاحبه‌ای برای تأیید مدارک ترتیب دهد.
10. دریافت ویزای تایپ D: ویزای ملی یک‌ساله صادر می‌شود.
11. ورود به قبرس: پس از دریافت ویزا، وارد قبرس شوید و برای کارت اقامت اقدام کنید.
12. تمدید اقامت: اقامت اولیه با ارائه مدارک مالی و رعایت شرایط حضور، قابل تمدید است.

مزایای اقامت تمکن مالی قبرس

ویزای تمکن مالی قبرس مزایای متعددی دارد که آن را به گزینه‌ای جذاب تبدیل کرده است:

• تحصیل رایگان برای فرزندان: فرزندان زیر 18 سال می‌توانند از سیستم آموزشی رایگان یا کم‌هزینه قبرس بهره‌مند شوند.
• دسترسی به شنگن (قبرس جنوبی): امکان سفر بدون ویزا به 26 کشور شنگن.
• زبان انگلیسی: به دلیل سابقه استعماری بریتانیا، انگلیسی به‌طور گسترده در قبرس استفاده می‌شود.
• پاسپورت معتبر قبرس: پاسپورت قبرس جنوبی (رتبه 6 جهانی) امکان سفر بدون ویزا به 115 کشور را فراهم می‌کند.
• آب‌وهوای مدیترانه‌ای: سواحل زیبا، آفتاب 300 روز در سال، و سبک زندگی آرام.
• نزدیکی به ایران: پروازهای مستقیم از تهران به لارناکا (حدود 2 ساعت).
• امنیت سرمایه: نیازی به انتقال سرمایه به قبرس نیست.
• اقامت دائم و شهروندی: اقامت دائم پس از 5 سال و شهروندی پس از 7 سال (با شرط اقامت کامل در سال آخر).

هزینه‌های تقریبی اقامت تمکن مالی قبرس

• تمکن مالی:
  • قبرس جنوبی: 10,000 یورو در سال برای متقاضی + 5,000 یورو برای هر عضو خانواده.
  • قبرس شمالی: 25,000 دلار سپرده بانکی.
• اجاره یا خرید ملک:
  • قبرس جنوبی: 570 یورو (یک خوابه در مرکز شهر) تا 1,036 یورو (سه خوابه).
  • قبرس شمالی: 300 تا 600 پوند در ماه.
• بیمه درمانی: 5,000 تا 15,000 یورو در سال.
• هزینه‌های زندگی ماهانه:
  • قبرس جنوبی: 3,000 یورو برای یک خانواده 4 نفره.
  • قبرس شمالی: 10,000 لیر ترکیه (حدود 300 یورو).
• هزینه درخواست اقامت: 1500 پوند (قبرس شمالی) یا 200 یورو (قبرس جنوبی).
• هزینه‌های جانبی (ترجمه، وکیل، و …): 1,000 تا 5,000 یورو.

تفاوت‌های کلیدی قبرس شمالی و جنوبی در تمکن مالی

معیار	قبرس جنوبی	قبرس شمالی
عضویت در اتحادیه اروپا	بله، عضو اتحادیه اروپا و شنگن	خیر، تحت کنترل ترکیه
حداقل درآمد سالانه	10,000 یورو (متقاضی) + 5,000 یورو (هر نفر)	14,600 لیر در ماه یا 25,000 دلار سپرده
هزینه زندگی	بالاتر (3,000 یورو برای خانواده 4 نفره)	پایین‌تر (10,000 لیر برای خانواده 4 نفره)
پاسپورت	پس از 7 سال، رتبه 6 جهانی	پس از 5 سال، محدود به ترکیه
دسترسی به شنگن	بله	خیر

نکات کلیدی برای موفقیت در درخواست ویزای تمکن مالی قبرس

• مدارک کامل و معتبر: مدارک ناقص یا غیرمعتبر می‌توانند منجر به رد درخواست شوند.
• مشاوره حرفه‌ای: همکاری با وکلای مهاجرتی معتبر مانند ویزاپلاس شانس موفقیت را افزایش می‌دهد.
• رعایت شرایط حضور: برای تمدید اقامت، باید حداقل 183 روز در سال در قبرس حضور داشته باشید.
• انتخاب منطقه مناسب: قبرس شمالی برای هزینه‌های پایین‌تر و قبرس جنوبی برای دسترسی به شنگن مناسب‌تر است.

پرسش‌های متداول درباره تمکن مالی قبرس

1. آیا می‌توانم با ویزای تمکن مالی در قبرس کار کنم؟

خیر، این ویزا اجازه کار فیزیکی را نمی‌دهد، اما می‌توانید کسب‌وکار خود را راه‌اندازی کنید یا ویزای کاری جداگانه دریافت کنید.

2. حداقل درآمد مورد نیاز برای تمکن مالی قبرس چیست؟

در قبرس جنوبی، 10,000 یورو در سال برای متقاضی اصلی + 5,000 یورو برای هر عضو خانواده. در قبرس شمالی، 14,600 لیر در ماه یا 25,000 دلار سپرده.

3. آیا فرزندانم می‌توانند در قبرس تحصیل کنند؟

بله، فرزندان زیر 18 سال می‌توانند از سیستم آموزشی رایگان یا کم‌هزینه بهره‌مند شوند.

4. چه مدت طول می‌کشد تا اقامت دائم دریافت کنم؟

در قبرس جنوبی و شمالی، پس از 5 سال اقامت مستمر، امکان درخواست اقامت دائم وجود دارد.

5. آیا خرید ملک در قبرس الزامی است؟

خیر، اجاره‌نامه بلندمدت کافی است، اما خرید ملک می‌تواند شانس موفقیت را افزایش دهد.

برای اطلاعات بیشتر و مشاوره تخصصی، با تیم ویزاپلاس تماس بگیرید.