خرید ملک در یونان با ویزا پلاس: راهنمای جامع اقامت و سرمایه‌گذاری

خرید ملک در یونان یکی از بهترین و آسان‌ترین روش‌ها برای اخذ اقامت یونان و دریافت گلدن ویزای یونان است. این روش نه‌تنها فرصتی برای سرمایه‌گذاری سودآور در یکی از کشورهای پیشرفته اروپایی فراهم می‌کند، بلکه به شما امکان می‌دهد از مزایای زندگی در اتحادیه اروپا بهره‌مند شوید. در این مقاله، با جزئیات کامل به بررسی مزایای خرید ملک در یونان، مراحل اخذ ویزا، ضرورت استفاده از وکیل، و سایر روش‌های مهاجرتی مانند تمکن مالی یونان می‌پردازیم. ویزا پلاس همراه شماست تا این فرآیند را به ساده‌ترین شکل ممکن طی کنید.

یونان، با تاریخ غنی، سواحل زیبای مدیترانه‌ای، و موقعیت استراتژیک در اروپا، مقصدی جذاب برای مهاجرت و سرمایه‌گذاری است. برنامه گلدن ویزای یونان از سال 2013 به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد با خرید ملک به ارزش حداقل 250,000 یورو (معادل حدود 25,000,000,000 تومان با نرخ تبدیل 100,000 تومان به دلار و نرخ یورو به دلار 1.08 در سال 2025)، ویزای این کشور را دریافت کنند. این ویزا معمولاً طی 40 روز صادر می‌شود و پس از پنج سال اقامت مستمر، امکان اخذ اقامت دائم یونان فراهم می‌شود. این برنامه برای افرادی که هیچ‌گونه سوء‌پیشینه‌ای در کشور مبدأ یا یونان ندارند، گزینه‌ای ایده‌آل است.

مزایای خرید ملک در یونان

سرمایه‌گذاری در املاک یونان مزایای متعددی دارد که آن را به گزینه‌ای جذاب برای مهاجران و سرمایه‌گذاران ایرانی تبدیل کرده است:

• اخذ اقامت سریع: با خرید ملک به ارزش حداقل 250,000 یورو، شما و اعضای خانواده‌تان (همسر، فرزندان زیر 21 سال، و والدین) می‌توانید ویزای یونان را در کمتر از دو ماه دریافت کنید.
• سرمایه‌گذاری سودآور: بازار املاک یونان، به‌ویژه در شهرهای آتن، تسالونیکی، و جزایر توریستی مانند سانتورینی و میکونوس، رشد چشمگیری داشته و پتانسیل بالایی برای افزایش ارزش دارد.
• خرید اقساطی: بسیاری از بنگاه‌های معتبر املاک در یونان، مانند شرکای ویزا پلاس، امکان خرید اقساطی ملک را فراهم کرده‌اند. این گزینه به شما اجازه می‌دهد پس از پرداخت کامل اقساط، ویزا و اقامت دریافت کنید.
• دسترسی به امکانات اروپایی: اقامت یونان به شما امکان استفاده از خدمات آموزشی رایگان، سیستم درمانی پیشرفته، و آزادی سفر در منطقه شنگن را می‌دهد.
• تنوع گزینه‌های سرمایه‌گذاری: می‌توانید املاک مسکونی (مانند آپارتمان یا ویلا) یا تجاری (مانند هتل یا مغازه) خریداری کنید که هر کدام فرصت‌های منحصربه‌فردی ارائه می‌دهند.

با توجه به نرخ تبدیل ارز در سال 2025، هزینه خرید ملک به ارزش 250,000 یورو معادل حدود 25 میلیارد تومان است. این مبلغ با توجه به رشد ارزش املاک در یونان، سرمایه‌گذاری مطمئن و بلندمدتی محسوب می‌شود.

ضرورت نیاز به وکیل برای خرید ملک در یونان

برای خرید ملک در یونان، استفاده از خدمات وکیل ضروری است. یک وکیل تام‌الاختیار از طرف شما فرآیند خرید را مدیریت کرده و ملک را به نام شما ثبت می‌کند. هزینه وکیل و مالیات مرتبط معمولاً بین 10,000 تا 15,000 یورو (معادل 1,000,000,000 تا 1,500,000,000 تومان) است. وکلای ویزا پلاس با تجربه و تخصص خود، تمامی مراحل را به‌صورت حرفه‌ای انجام می‌دهند تا خیال شما از بابت قانونی بودن فرآیند راحت باشد.

علاوه بر خرید ملک، روش‌های دیگری مانند تمکن مالی یونان نیز برای اخذ اقامت وجود دارد. این روش برای افرادی مناسب است که درآمد ثابت و کافی در خارج از یونان دارند. برای اطلاعات بیشتر، می‌توانید با مشاوران ویزا پلاس تماس بگیرید یا به صفحات مرتبط در وب‌سایت ما مراجعه کنید.

مراحل خرید ملک در یونان

1. انتخاب ملک: با کمک مشاوران ویزا پلاس، ملک مناسب (مسکونی یا تجاری) را در شهرهای مختلف یونان انتخاب کنید.
2. بررسی قانونی: وکیل شما اسناد ملک را بررسی می‌کند تا از قانونی بودن معامله مطمئن شوید.
3. انعقاد قرارداد: قرارداد خرید امضا شده و پرداخت اولیه انجام می‌شود. در صورت خرید اقساطی، برنامه پرداخت مشخص می‌شود.
4. ثبت درخواست ویزا: پس از خرید، مدارک لازم برای ویزای طلایی یونان به مقامات مربوطه ارائه می‌شود.
5. دریافت ویزا: ویزا معمولاً طی 40 روز صادر می‌شود و اقامت اولیه به شما و خانواده‌تان اعطا می‌شود.

برای دریافت مشاوره تخصصی و شروع فرآیند، از طریق لینک‌های ارتباطی با کارشناسان ویزا پلاس تماس بگیرید. ما در ویزا پلاس با سال‌ها تجربه، شما را در مسیر مهاجرت و سرمایه‌گذاری در یونان همراهی می‌کنیم.

چرا ویزا پلاس؟

ویزا پلاس با ارائه خدمات حرفه‌ای و تخصصی، فرآیند خرید ملک و اخذ اقامت یونان را ساده و مطمئن می‌کند. ما با شبکه‌ای از وکلای معتبر و بنگاه‌های املاک در یونان همکاری می‌کنیم تا بهترین گزینه‌ها را به شما ارائه دهیم. همچنین، پشتیبانی کامل در زمینه مدارک، قراردادها، و پیگیری‌های قانونی از مزایای همکاری با ویزا پلاس است.

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خرید ملک در یونان یا سایر روش‌های مهاجرتی، با مشاوران ما در ویزا پلاس تماس بگیرید. ما آماده‌ایم تا شما را در مسیر دستیابی به رویای زندگی در اروپا یاری کنیم.